怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷(dài)多少钱(qián)，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人(rén)民(mín)银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存(cún)借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数(shù)量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还(hái)款(kuǎn)期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即在(zài)第(dì)21年，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额度

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